FINAME PSI: Novas Condições | GMD Consult

A linha de financiamento do Programa de Sustentação de Investimento (PSI) será mantida para este ano de 2.015 mas as regras mudaram.

Para quem tem renda bruta de até R$ 90 milhões, a taxa de juros passou de 4,5% para 7% ao ano. Para quem possui renda mais alta, a taxa passou de 6% para 9,5% ao ano.

Outra modificação, é que antes era possível financiar até 90% do projeto. Hoje o limite de participação é de 70% com um prazo de pagamento de até 08 anos.

Sem dúvida o FINAME continua sendo a melhor linha para compra de máquinas e equipamentos, tanto em relação a taxa como ao prazo de amortização.

Consulte a GMD Consult para maiores detalhes dos produtos do BNDES.

Luiz Guilherme Molina.

GMD Consult

luizguilherme@gmdconsult.com.br

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Os 05 principais pré-requisitos avaliados pelos bancos de fomento na hora de aprovar um financiamento|GMD Consult

Com muita frequência me deparo com empreendedores interessados em captar recursos através do BNDES ou outras Instituições Financeiras com uma ideia formada. Ideia essa de que seria ótimo captar recursos baratos com carência e prazo longo para amortização, porém é impossível cumprir as exigências dos Bancos.

Realmente não é uma tarefa fácil, além de trabalhosa a empresa que decide entrar neste pleito precisa passar por um crivo do Banco. Abaixo cito os 05 principais “pré-requisitos” avaliados pelos Bancos.

Passando por esses 05 “pré-requisitos” as chances de sucesso no pleito aumentam muito!

1. Balanço Patrimonial Atrativo

Geralmente os bancos analisam os BP´s dos três últimos exercícios. É interessante que estes BP´s sejam crescentes e que demonstrem uma capacidade econômica-financeira de cumprir com o financiamento.

2. Situação Cadastral da PJ

É de fundamental importância que a PJ candidata ao financiamento tenha uma excelente “reputação” no mercado, todas as obrigações e tributos em dia. Enfim, que tenha um nome inquestionável.

3. Situação Cadastral dos Sócios

O mesmo que vale para a PJ vale para a PF. Todos os sócios precisam ter sua situação cadastral em dia, assim como seus cônjuges. Através de um documento de aprovação de análise, os sócios autorizam que os Bancos verifiquem suas situações.

4. Garantias da Operação

De nada vale passarmos pelos 03 primeiros critérios de avaliação se o candidato não possuir uma garantia real hipotecária que suporte a operação. Os bancos exigem uma garantia em torno de 130% a 150% o valor do financiamento.

5. Projeto

É necessário um projeto bem estruturado, seguindo os critérios exigidos pelos bancos. Neste projeto é necessário conter um Quadro de Usos e Fontes, novo Fluxo de Caixa e Financeiro, Cronograma Físico-Financeiro, estudo de mercado e etc. Não podemos esquecer que cada projeto e mercado possui características diferentes, o que torna um projeto bem explicativo e com bases sólidas indispensável.

Espero que esses 05 critérios auxilie o empreendedor que pretende entrar neste pleito tomar a sua decisão. A partir daí, mãos a obra!

Luiz Guilherme Molina.

GMD Consult

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AMPLIAÇÃO DO CENTRO LOGÍSTICO INTEGRADO FASTCARGO

A GMD CONSULT está encarregada de elaborar o estudo e o projeto de financiamento do Centro Logístico Integrado Fastcargo S.A. junto a Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul – BRDE. O investimento adicional e complementar à 1ª fase do terminal retroportuário que se encontra em operação desde o mês de Maio de 2.014, corresponde à quantia de R$ 11.448.202,00 e se destina à ampliação e pavimentação do pátio de operações de conteineres, ampliação e aquisição de porta pallets, ampliação da área de armazenagem e capital de giro associado.

Curitiba, 12 de Janeiro de 2.015.

GMD CONSULT.

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Novos Investimentos – GMD Consult

Master Comfort – Projeto de Expansão:

A GMD Consult foi contratada e está desenvolvendo o projeto de expansão da Master Comfort Indústria e Comércio de Espumas e Colchões Ltda. detentora da Marca Prorelax, localizada no Norte do Paraná no Município de Mandaguari.
O projeto que envolverá a aplicação de recursos da ordem de R$ 27 milhões, destina-se à ampliação do parque produtivo da empresa em mais 20.831,00 m² e à aquisição de máquinas e equipamentos importados, para a produção de blocos de espumas e laminação, para o suprimento de matérias primas para indústrias de bancos para automóveis, calçados e lingérie.
A implementação do projeto, terá como principais impactos a elevação do faturamento em cerca de 100% nos próximos dois anos e a criação de cerca de 70 novos empregos.

Minorgan – Projeto de expansão:

A Minorgan Indústria e Comércio de Fertilizantes Ltda., pelo quinto ano consecutivo, está ampliando sua produção de fertilizantes orgânicos e organo-minerais para a safra agrícola 2014/2015.
A produção que no ano passado foi de 70.000 toneladas, passará para 100.000 toneladas.
O esforço de expansão, significará investimentos adicionais de R$ 40 milhões a serem captados na rede de bancos e outras instituições financeiras para suporte de capital de giro junto aos produtores rurais e cooperativas agropecuárias de produção.
A GMD Consult está encarregada do desenvolvimento do projeto para a captação dos recursos junto às fontes tradicionais e não tradicionais de crédito.

Curitiba, 17 de Outubro de 2.014.

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INAUGURAÇÃO

A partir do dia 07 de Maio do corrente ano, entrou em operação o terminal retroportuário do Centro Logístico Integrado Fastcargo S.A., localizado em Itapoá, distante 6
KMs do moderno porto Itapoá, localizado na Baía da Babitonga no Estado de Santa Catarina.
Trata-se de um moderno terminal de logística integrada, envolvendo movimentação de carga geral para importação,  exportação e atividades de cabotagem.
O projeto iniciado em 2.010, demandou em sua construção em instalações de armazem, dependências administrativas, torres reefers e pátios de estacionamento  de 127.000 m², investimentos da ordem de R$ 105 milhões com aporte de 50% dos recursos através de financiamento dos bancos BRDE, BADESC e BNDES e recursos próprios dos acionistas.
Em face da recente expansão anunciada pelo Porto e Itapoá de 500 mil conteineres/ano da capacidade inicial, para 2 milhões de conteineres/ano num prazo estimado de construção de  03 a 05 anos, a direção do Centro Logístico Integrado Fastcargo, já concluiu o Estudo de viabilidade econômica para ampliação do terminal retroportuário, com a construção de mais 03 armazens de 20 mil metros quadrados cada um que juntamente com o armazem atual de 20 mil metros quadrados, elevarão a capacidade de armazenagem para 80 mil metros quadrados e o pátio para 300 mil metros quadrados, além de uma unidade de agronegócio, com silo de 10.000 toneladas, para exportação de grãos com a utilização de conteineres de retorno.
A fase de expansão compreende também, o alfandegamento das instalações do terminal, cujo processo encontra-se em análise na receita federal com decisão de admissibilidade já deferida.
Os investimentos orçados para a fase de expansão correspondem à quantia de R$ 306 milhões.
 
Curitiba,  Junho de 2.014. 

Luiz Guilherme Molina.

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GMD Atuando no Paraguai

Aconteceu na semana passada o evento Missão Brasil – Paraguai, organizado pela Confederação Nacional da Indústria – CNI, que levou 180 empresários, representando 80 empresas para o Paraguai.
O que atraiu tantos brasileiros para o país vizinho foi a cada vez mais conhecida por aqui, Lei de Maquila.
Trata-se de uma Lei de incentivo que reduz muito os custos de produção. Dentro das vantagens que a Lei trás, vale ressaltar o Imposto Único sobre o valor agregado no Paraguai de 1%, e a isenção de imposto (0%) sobre a importação ou compra local e bens de capital (maquinários e equipamentos).
Além desses grandes incentivos, não podemos deixar de mencionar os baixos custos de mão de obra.
A GMD Consult esteve na missão e aproveitou para concretizar uma parceria com o escritório J.C Descalzo & Asoc., onde atuará assessorando as empresa brasileiras, que tem interesse em se instalarem no território paraguaio, a buscarem financiamentos de longo prazo para instalarem suas plantas industriais.
Atualmente a GMD Consult possui dois projetos em estudo no Paraguai.

25 de Fevereiro de 2.014.

Luiz Guilherme Molina

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GMD é Contratada Para Elabrorar o Projeto de Ampliação da SERVMAN

A GMD Consult, a pedido da SERVMAN empresa que se dedica à recuperação de válvulas industriais, fabricação de peças especiais, recuperação de peças mecânicas, soldagens e metalizações especiais, serviços de caldeiraria e usinagem, está realizando estudos, visando a ampliação e relocalização da unidade produtiva, localizada em Curitiba no Bairro Xaxim.
Os investimentos previstos, são da ordem de R$ 3,5 milhões e a nova localização da empresa deverá ser no Município de Fazenda Rio Grande na Região Metropolitana de Curitiba, onde a empresa já dispõe de terreno para abrigar a nova indústria.

Curitiba, 24.01.14.

Luiz Guilherme Molina.

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GMD Consult no Paraguai

A GMD Consult, aproveitando o imenso potencial para investimentos representado pelo Paraguai, para empresas brasileiras e paraguaias, devido à proximidade física daquele país com o Brasil e outros mercados dinâmicos de consumo, participará da missão empresarial de empresários brasileiros que se realizará no próximo Mês de Fevereiro, entre os dias 17 e 20. Referida missão segundo consta, terá o patrocínio da FIEP e da CNI e destína-se a sensibilizar empresários brasileiros e paraguaios a investirem no país vizinho, não só devido às vantagens locacionais e incentivos fiscais do Paraguai, mas também pela recente disponibilidade de energia elétrica, com a inauguração recente de linha de transmissão de energia elétrica produzida em Itaipú, ao interior do País. A linha de distribuição de energia recentemente inaugurada, foi financiada pelo Brasil e representou investimentos da ordem de US$ 500 milhões.

Curitiba 22.01.14.

Luiz Guilherme Molina

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AMPLIAÇÃO DO PROJETO FASTCARGO

A GMD Consult acaba de ser contratada pela empresa Centro Logístico Integrado Fastcargo S.A., pertencente ao Grupo Fastcargo localizado em Campo Bom na Região Metropolitana de Porto Alegre (RS), para elaborar Estudo de Viabilidade Econômica, para ampliação e diversificação das atividades do terminal retro-portuário da empresa, que se encontra em vias de conclusão em sua etapa inicial, no Município de Itapoá em Santa Catarina. É isso mesmo, a construção do terminal ainda não foi concluída e a demanda manifesta para o início das operações, previsto para o próximo Mês de Dezembro/13, se apresenta muito além da capacidade projetada. Assim sendo, os investimentos iniciais que somam a quantia de R$ 76 milhões, serão elevados para cerca de mais R$ 100 milhões para ampliação da área construída de armazéns em mais 60.000 m², pátios para contêineres, alfandegamento e área para contêineres de grãos. A construção da ampliação tem sua conclusão prevista para um prazo de 02 anos, incluindo o tempo de elaboração do projeto, para a captação de recursos.
A GMD Consult foi desde o início, definida a empresa de consultoria responsável pela elaboração do projeto econômico do empreendimento, que inclui a primeira fase dos investimentos que se encontra em fase de conclusão, com o apoio financeiro do Sistema BNDES e seus agentes BRDE e BADESC de Santa Catarina.
O terminal logístico retro-portuário, está localizado junto ao moderno Porto de Itapoá, recentemente inaugurado no Estado de Santa Catarina, pertencente aos grupos Batistela e Hamburg Sud e se constituirá em importante infra-estrutura logística para importadores e exportadores brasileiros.

Luiz Guilherme Molina.

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Minorgan e SuperBAC, a biotecnologia no agronegócio.

Recente Associação abre portas para uma ampla estrutura de laboratórios de pesquisa e desenvolvimento em fertilizantes organominerais.

A Minorgan dá mais um importante passo no caminho da inovação e da diferenciação no mercado do agronegócio. O compromisso com a busca incessante pelo aperfeiçoamento, o desejo de inovação para o melhor resultado dos clientes e a preocupação ambiental fizeram com que a Minorgan tomasse essa importante decisão.

A Superbac Biotechnology Solutions, empresa brasileira especializada em Biotecnologia está agora associada à Minorgan. Essa associação proporcionará acesso a uma vasta estrutura de laboratórios e profissionais altamente qualificados, não só no Brasil, mas em países de referência em tecnologia de desenvolvimento de produtos biológicos para a agricultura.
Quem ganha com essa associação é a nossa agricultura. Em breve micro organismos entrarão em atividade para reduzir custos, gerar produtividade e qualidade em nossas colheitas, tudo isso com ação específica em cada cultura agrícola.

A Minorgan Fertilizante, com sua sede em Mandaguari e agora com escritório em São Paulo e centros de pesquisa nos Estados Unidos e Colômbia, vem aí com muito mais inovação e tecnologia, para uma agricultura mais saudável e produtiva.

A GMD Consult mantém a parceria com a Minorgan em mais este projeto, realizando estudos para captar recursos nesse processo de inovação do setor produtivo da empresa.

Luiz Guilherme Molina.

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